全44邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
専用庭とテラス付きの2LDK+S。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
落ち着いた雰囲気と開放感を兼ね備えたリビング。家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約12.4帖のLDK空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を共有できる心地よい空間です。
人気の対面式カウンターキッチン。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
ビルトイン食器洗浄機搭載のシステムキッチン。
いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
やわらかな採光が心地よい寝室。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いた時間を過ごせます。
収納スペースが確保された洋室は、寝室や子ども部屋としてお使いいただけます。
シンプルで使いやすい洋室は、寝室や書斎など多目的に活用可能。家具配置もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。
採光の取れた洋室は、日中も明るく心地よい印象。居室としてお使いいただける、バランスの良い空間です。
独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。
多目的に活用できる洋室は、家族構成やライフスタイルの変化にも対応。
明るさと使いやすさを兼ね備えた洋室。居室としてはもちろん、収納やワークスペースとしても活躍します。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
明るさを感じられる玄関は、毎日の出入りがしやすい空間。来客時にも落ち着いた印象を与えます。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
敷地内駐車場（車種制限有/空き要確認）
敷地内駐輪場
エミオ練馬 徒歩10分。 800m
ミニコープ桜台駅前店 徒歩5分。 400m
セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店 徒歩5分。 370m
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中古マンション
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
東京都練馬区豊玉北四丁目
7,998万円
支払い目安：
24.3
万円/月西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
66.64㎡ / 2SLDK
2003年築 / 1階 / RC造
0037-634-69573
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
16914-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター
ポイント
リノベーション完了◇プライベートガーデン付きのファミリータイプ物件◇数多くの商店街が集う南口エリア
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 12.4帖
和室 6畳
洋室 5.5帖
収納 5.5帖 |
| 専有面積 | 66.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.25㎡ |
| 備考 | 専用庭とテラス付きの2LDK+S。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス、和室、24時間換気システム、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 練馬区立豊玉第二小学校(320m)、練馬区立豊玉第二中学校(580m) |
| 買い物 | コンビニ(370m)、スーパー(400m)、ドラッグストア(430m) |
| その他施設 | 病院(900m)、公園(850m)、エミオ練馬(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ |
| 価格 | 7,998万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 18,330円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 収納 5.5帖） |
| 専有面積 | 66.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.25㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2003年01月 |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北四丁目4-15 |
| 交通 | 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建（地下1階） |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 専用庭使用料：290円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 専用庭面積：14.06m2 ■2026年8月17日リノベーション完了 ■数多くの商店街が集う南口エリア ■西武池袋線・有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅より徒歩8分、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分の好立地 ■コオネリをはじめとする大型商業施設あり ■毎日の生活を支えるスーパーやドラッグストアも多数 ■保育園や学校などの教育施設も多数 ■公園や緑が点在する落ち着いた環境 ■練馬区独自の子育て支援制度多数 ■1F住戸のため下階への生活音を気にせず過ごせます ＜リフォーム内容＞ ○新規交換 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、ウォシュレット一体型トイレ、床暖房、ダウンライト、給湯器、下足入れ ○新規設置 エアコン1台（14帖用） ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月01日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1251430002781 |
| 自社管理番号 | B00466-004386 |
| 情報登録日 | 2026年08月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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